【工程项目管理】开工前，施工企业需要向建设方要哪些资料？

一、项目报建资料

1、施工许可证

2、施工图纸、审图意见（包括建筑审图、人防审图、节能审图、防雷审图、消防审图等）

3、建设项目用地规划许可证、建设项目工程工程规划许可证

4、项目用地批文、红线图

5、设计合同、勘察合同、监理合同

6、地勘报告

二、现场管理要求

1、甲方工程管理质量安全管理文件（包括甲方企业规范规程、质量要求）

2、工地组织管理要求：甲分包、甲供料的管理与配合

3、建设方驻工地代表授权书

4、勘察、设计、监理、建设单位、质量监督、安全监督第三方检测单位通讯录

5、项目出入口批文、道路通行许可

6、建设方向施工方提交项目管理告知书、建筑项目管理策划书

7、第三方监测与检验检测单位要求

三、现场施工技术前提文件

1、施工图纸（报建图和施工图）、审图意见

2、测绘基准点的原始坐标参数

3、用地红线桩的坐标

4、施工现场周边地下构、建筑物、地下工程资料

5、周边道路及毗邻区域内，供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料

6、气象和水文观测资料

7、地勘报告

8、场地现状图

四、现场组织方面

1、甲方分包项目清单及通讯录

2、甲供材料清单

3、工程款申报及签证、设计变更管理的程序文件

4、甲方管理人员及部门通讯录

5、第三方检测与检查单位名单与通讯录

五、工程监督与行政管理

1、各项保证金缴纳文件及退款要求

2、特殊项目（节能、环境保护、空气质量、土壤氡浓度、放射性等）许可证办理的有关要求文件

3、分户验收的有关文件

4、其他的一些与工程施工有关的针对建设方的管理文件与要求